幕墻預埋件施工合同是依法保護發承包雙方權益的法律文件，是發承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂過程中，必須要注意一下幾個事項，接下來小編給大家一一介紹一下。
一、關于發包人與承包人
?。ㄒ唬┌l包方需要滿足兩方面內容：
1、主體資格，即建設相關手續是否齊全。
例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。
2、履約能力即資金問題。
施工所需資金是否已經落實或可能落實等。
?。ǘ┏邪叫枰獫M足的內容有：
1、資質情況；
2、施工能力；
3、社會信譽；
4、財務情況。
注：承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同，上述內容是體現履約能力的指標，應認真的分析和判斷。
二、合同價款
?。ㄒ唬?ldquo;合同價款”的填寫，應依據住建部規定，招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。
?。ǘ┖贤瑑r款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。
三、發、承包人工作條款
?。ㄒ唬╇p方各自工作的具體時間要填寫準確。
?。ǘ╇p方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。
?。ㄈ╇p方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。
四、合同價款及調整價款
?。ㄒ唬┨顚懞贤瑑r款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。
?。ǘ┎捎霉潭▋r格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。
?。ㄈ┎捎霉潭▋r格必須把風險范圍約定清楚。
?。ㄋ模敯扬L險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可采用絕對值法。
?。ㄎ澹τ陲L險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。
五、工程預付款條款
?。ㄒ唬┨顚懠s定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。
?。ǘ獪蚀_填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。
?。ㄈ顚懠s定扣回工程款的時間和比例。
六、工程進度款條款
?。ㄒ唬┕こ踢M度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。
?。ǘ┕こ踢M度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工后一次結算（小工程）及其它結算方式。
七、材料設備供應條款
?。ㄒ唬敿毺顚懖牧显O備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。
?。ǘs定供應方承擔的具體責任。
?。ㄈ╇p方應約定供應材料和設備的結算方法（可以選擇預結法、現結法、后結法或其他方法）。
八、違約條款
?。ㄒ唬┰诤贤惺紫葢s定發包人對《通用條款》中的預付款、工程進度款、竣工結算的違約應承擔的具體違約責任。
?。ǘ┰诤贤袘s定承包人對《通用條款》違約應承擔的具體違約責任。
?。ㄈ┻€應約定其它違約責任。
?。ㄋ模┻`約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產生爭議。
九、爭議與工程分包條款
?。ㄒ唬幾h的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。
?。ǘ┤绻x擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。
?。ㄈ┤绻x擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院（訴訟是地域管轄）。
?。ㄋ模┓职墓こ添椖宽毥洶l包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
現在大家知道幕墻預埋件施工合同必須要注意的事項是那些了嗎？幕墻預埋件施工合同是保證施工單位利益的基礎，所以在簽合同的時候必要要注意一下。如果還有問題可以咨詢相關的專業人員。
